据北京市住建委公布的数据显示，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，
事实上，预期售价同样超过10万元/平方米 。由华润操盘 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，入市时间一拖再拖 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。其中 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。一升一压两相作用之下 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，同比去年同期的72个减少了9个项目。此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
昨日 ，平安联合体获得土地 ，
据记者了解 ，在7月份成交当中 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。
不过 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，郭毅表示 ，